Việc bồi thường còn thiếu minh bạch
Sáng 7/11, sau khi nghe Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Nguyễn Văn Giàu đọc báo cáo giám sát việc thực hiện chính sách pháp luật về giải quyết khiếu nại, tố cáo của công dân với các quyết định hành chính về đất đai, Quốc hội đã lắng nghe các ý kiến thảo luận liên quan đến vấn đề này.
Dẫn ra một ví dụ minh chứng cụ thể về sự bất cập trong giá đất đền bù, đại biểu Khúc Thị Duyền (Thái Bình) nói, một chuyện rất vô lý là hai địa phương cách nhau một con mương nhưng chính sách đền bù chênh lệch nhau đến 5 lần.
“Sự bất cập giữa các chính sách, pháp luật về đất đai, sự thiếu ổn định của các chính sách và có hiện tượng các văn bản về lĩnh vực này “đá nhau” như chính sách đền bù trước ít, sau nhiều đã gây khó khăn trong việc đền bù, giải phóng mặt bằng”, đại biểu Duyền cho biết.
Đại biểu Hồ Thị Thủy thì khẳng định, việc bồi thường còn để xảy ra sai sót, thiếu công khai, minh bạch; cán bộ cố tình làm sai để sách nhiễu.... "Một số người lợi dụng chính sách của nhà nước để bao chiếm đất, kiếm lợi bất chính. Các vấn đề xã hội nảy sinh sau thu hồi đất chưa được chú ý.
Để giải quyết, theo bà khi sửa luật đất đai cần thống nhất quy định thu hồi phải do nhà nước thực hiện, kết hợp với các chính sách đào tạo nghề, hỗ trợ tái định cư.... "Cần quy trách nhiệm cho người đứng đầu xảy ra vi phạm, tăng đối thoại với dân, tăng hòa giải cơ sở".
Tương tự, rất nhiều ý kiến của các đại biểu cho rằng, sự bất cập trong chính sách đền bù là ở chỗ cứ vào đầu năm nhà nước sẽ ban hành khung giá mới, do đó, nhiều hộ dân “chây ỳ” không chịu di dời, để chờ sang năm sau sẽ được đền bù với mức giá cao hơn.
Trong khi đó, những người chấp hành nghiêm túc lại chịu thiệt thòi. Một dự án nhưng có nhiều mức giá đền bù khác nhau, gây mâu thuẫn và dẫn đến khiếu nại, tranh chấp nhiều.
Ảnh minh họa
Các đại biểu cũng phân tích chỉ ra các nguyên nhân lớn dẫn đến thực trạng trên. Đó là chúng ta chưa đưa ra cơ sở pháp lý cụ thể để áp sát giá thị trường khi thu hồi đất của người dân đang sử dụng. Cán bộ làm công tác này vừa thiếu, vừa yếu, có nơi có lúc nhiều cán bộ còn bàng quan, thơ ơ, thiếu trách nhiệm với quyền và lợi ích của dân, có hiện tượng lợi ích nhóm, dòng họ, cố ý làm sai lệch hồ sơ đất đai để trục lợi khi giải quyết…
Bên cạnh đó, kỷ cương kỷ luật hành chính chưa nghiêm, có vụ việc cấp trên chỉ đạo nhưng cấp dưới chậm trễ hoặc không chấp hành. Có hiện tượng né tránh, đùn đẩy khi công dân khiếu nại, tố cáo.
Báo cáo của Uỷ ban thường vụ Quốc hội cũng nêu rõ, chính sách pháp luật về quản lý, sử dụng đất đai qua các thời kỳ có nhiều thay đổi, thiếu tính ổn định, chưa đồng bộ, có những quy định chưa sát thực tế, thiếu cụ thể.
Các chính sách liên quan bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất qua các năm thay đổi theo hướng có lợi cho người dân gây so bì về quyền lợi giữa những người dân có đất bị thu hồi tại thời điểm trước và sau khi có chính sách mới.
Giá đất đền bù tại nhiều nơi chưa sát giá thị trường; có sự chênh lệch lớn giữa giá Nhà nước bồi thường và giá do nhà đầu tư thỏa thuận với người dân; giá đất tại các khu vực giáp ranh giữa các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương, giá đất nội thị, ngoại thị trong cùng một đô thị, giá đất giữa đô thị và nông thôn trong cùng một tỉnh còn có sự chênh lệch lớn, có một số nơi chênh lệch quá lớn.
“Chất lượng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất còn có những tồn tại và việc thực hiện quản lý đất đai theo quy hoạch, kế hoạch chưa nghiêm, dẫn tới tình trạng thu hồi đất để hoang, triển khai dự án chậm, lãng phí nguồn tài nguyên đất, trong khi đó người dân ở vùng dự án không còn đất sản xuất, không có việc làm dẫn đến bức xúc, khiếu kiện”, báo cáo chỉ ra.
Sửa đổi khung giá đất sát với giá thị trường
Một trong những vấn đề được đại biểu quan tâm trong phiên thảo luận sáng nay là “Trong 7 năm, có hơn 1,2 triệu đơn thư khiếu nại, tố cáo, trong đó liên quan đến đất đai chiếm gần 70% với tỷ lệ đúng cao”.
Trước những con số được nêu trong báo cáo giám sát, Đại biểu Trần Văn Tấn (Tiền Giang) và đại biểu Huỳnh Văn Tiếp (Cần Thơ) bày tỏ bức xúc trước thực tế có hơn 70% đơn thư khiếu nại, tố cáo liên quan đến lĩnh vực đất đai và trở thành hiện tượng phổ biến trong cả nước, ảnh hưởng không tốt đến an ninh chính trị, trật tự xã hội và đời sống của nhân dân.
Đại biểu Nguyễn Thị Kim Bé nhấn mạnh đến sự bất cập trong việc ban hành văn bản pháp luật. Nữ đại biểu này dùng từ "ma trận" trong các văn bản hướng dẫn thi hành khiến đơn thư khiếu nại, tố cáo trong lĩnh vực đất đai nhiều.
"Tôi kiến nghị sớm ban hành luật đất đai sửa đổi, trong đó, những vấn đề cụ thể phải ghi rõ trong luật để hạn chế sự quá tải văn bản dưới luật", bà Kim Bé nói.
Đại biểu Ngô Văn Hùng thì đề nghị Chính phủ cần chỉ đạo tổng kết kỹ hơn về việc thi hành chính sách đất đai cũng như quyền khiếu nại tố cáo của người dân trong những năm qua. Ông cho rằng, tuy rất cấp bách nhưng việc thông qua Luật đất đai sửa đổi cần thận trọng, dù phải thông qua tại 3 kỳ họp.
Các đại biểu cũng đề nghị Quốc hội sửa đổi những quy định của Luật Đất đai và các luật khác có nội dung điều chỉnh liên quan đến đất đai một cách đồng bộ. Đẩy mạnh quy hoạch phát triển kinh tế-xã hội, không xây thêm khu công nghiệp khi mà khu công nghiệp cũ chưa lấp đầy. Xử lý nghiêm các trường hợp sách nhiễu, vi phạm trong giải quyết đất đai.
Phó Trưởng Đoàn Đại biểu Quốc hội thành phố Hải Phòng Trần Ngọc Vinh cho rằng Báo cáo giám sát cũng chưa đánh giá được sự phối hợp giữa các cơ quan trong giải quyết khiếu nại, tố cáo về đất đai. Vì vậy, việc sửa đổi các văn bản về giải quyết khiếu nại, tố cáo cần toàn diện như sửa Luật Đất đai cùng các văn bản khác.
Trong báo cáo của Uỷ ban thường vụ Quốc hội cũng kiến nghị sửa đổi, bổ sung Luật Đất đai theo hướng cụ thể hóa tối đa các quy định hiện còn mang tính nguyên tắc, đặc biệt là những vấn đề đã áp dụng ổn định trong thực tiễn. Quy định rõ các quyền đại diện chủ sở hữu và quyền thống nhất quản lý của Nhà nước.
Việc giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất chủ yếu thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất. Người sử dụng đất có nghĩa vụ chấp hành quyết định thu hồi đất của Nhà nước và được bồi thường.
Nhà nước quyết định chính sách điều tiết phần giá trị tăng thêm từ đất mà không phải do người sử dụng đất tạo ra, đảm bảo sự hài hoà về lợi ích của Nhà nước với lợi ích người sử dụng đất và lợi ích của nhà đầu tư.
Sửa đổi, bổ sung việc quy định giá đất bảo đảm nguyên tắc phù hợp cơ chế thị trường có sự quản lý của Nhà nước; khung giá đất, bảng giá đất theo hướng ổn định và chỉ điều chỉnh khi thị trường biến động (có thể tăng, giảm 15%-20%).
Châu Anh

Giá cà phê hôm nay 8/7/2026: Đảo chiều giảm sâu
Giá cà phê hôm nay 8/7/2026 trên các sàn giao dịch quốc tế đảo chiều giảm mạnh sau phiên tăng lịch sử.

Giá vàng 9999 SJC hôm nay 8/7/2026 bao nhiêu 1 chỉ?
Trước giờ mở cửa phiên giao dịch sáng nay 8/7/2026, giá vàng 9999 tại SJC được điều chỉnh giảm 1 triệu đồng/lượng so với cùng thời điểm hôm qua.

Giá xăng dầu hôm nay 8/7: Tiếp đà tăng
Lúc 6h ngày 8/7, giá dầu WTI đứng ở mức 72,37 USD/thùng, tăng 3,65 USD/thùng, trong khi giá dầu Brent của Mỹ ở mức 74,16 USD/thùng, tăng 2,17 USD/thùng.

Khoảnh khắc táp mồi kinh điển của cặp mẹ con cá voi Bryde tại vùng biển Gia Lai
Khoảnh khắc cặp mẹ con cá voi Bryde liên tục ngoi lên mặt nước, há miệng khổng lồ đớp gọn những đàn cá tại vùng biển Vũng Bồi (Gia Lai) tạo khung cảnh ấn tượng.

Đẩy Argentina vào nghịch cảnh, Messi day dứt, bật khóc
Messi bật khóc sau chiến thắng 3-2 của Argentina trước Ai Cập vì cú đá hỏng phạt đền, trong khi HLV Lionel Scaloni cũng nước mắt lưng tròng vì xúc động.

Giá cà phê hôm nay 8/7/2026: Đảo chiều giảm sâu
Giá cà phê hôm nay 8/7/2026 trên các sàn giao dịch quốc tế đảo chiều giảm mạnh sau phiên tăng lịch sử.

Máy bay chở hàng mất tích ngoài khơi biển Pakistan
Tờ Reuters đưa tin một máy bay chở hàng chở theo 5 thành viên đã mất liên lạc với đài soát không lưu ngoài khơi thành phố cảng Karachi, Pakistan.
Báo quốc tế: Phép màu Messi hồi sinh đội tuyển Argentina
Sau chiến thắng 3-2 trước Ai Cập ở vòng 1/8, Argentina nhận vô số lời khen từ truyền thông quốc tế, với Lionel Messi là tâm điểm của mọi trang báo.

Tôi 62 tuổi kiệt sức lo viện phí cho mẹ già, con trai 30 tuổi vẫn xin tiền
Dù nghỉ hưu, tôi chưa được an hưởng tuổi già mà oằn vai vì hai gánh nặng; một bên là mẹ già 90 tuổi cần tiền chữa bệnh, một bên là con 30 tuổi suốt ngày xin tiền.

Điều gì xảy ra khi Trái Đất tiến tới 'ngưỡng nóng diệt vong'?
Điều gì sẽ xảy ra với nhân loại và hệ sinh thái toàn cầu khi hành tinh của chúng ta tiến sát đến mốc nhiệt độ cực đoan có thể hủy diệt mọi sự sống?
Nghị sĩ Paraguay miệt thị Mbappe, Liên hợp quốc và FIFA đồng loạt lên tiếng
Liên hợp quốc và Liên đoàn bóng đá thế giới lên tiếng bênh vực Kylian Mbappe khi anh bị thượng nghị sỹ Paraguay miệt thị, có lời lẽ phân biệt chủng tộc.

Ukraine dồn dập đánh ‘hạm đội bóng tối’ Nga, thủ đô Kiev hứng đòn trả đũa
Thị trưởng Vitali Klitschko cho biết thủ đô Kiev của Ukraine vừa hứng chịu cuộc tấn công tên lửa từ Nga gây ra hỏa hoạn và làm ít nhất 2 người bị thương.
Thua Argentina không phục, Ai Cập đòi FIFA 'treo còi' trọng tài
Liên đoàn bóng đá Ai Cập gửi đơn kiến nghị và yêu cầu FIFA loại bỏ nhóm trọng tài bắt chính trong trận đấu với Argentina.

Công nghệ 8/7: DeepSeek phát triển chip AI riêng, thách thức Nvidia và Huawei
DeepSeek phát triển chip AI riêng để giảm phụ thuộc vào Nvidia và Huawei, đánh dấu bước đi chiến lược quan trọng trong bối cảnh Mỹ siết chặt kiểm soát xuất khẩu.

Tin xe 8/7: Honda WN7 cập bến đại lý, Volkswagen Tayron sắp vào Đông Nam Á
Honda WN7 chính thức có mặt tại đại lý châu Âu, Volkswagen Tayron tiến gần ngày ra mắt ở Đông Nam Á, BYD Seal 6 bổ sung phiên bản giá thấp hơn.

Những vụ gian lận gây chấn động các kỳ thi tốt nghiệp THPT gần 20 năm qua
Nhiều vụ gian lận trong kỳ thi tốt nghiệp THPT suốt 20 năm qua buộc cơ quan chức năng vào cuộc điều tra, xử lý.

Sắp xếp lại 705 xã, phường: Không chỉ đủ chuẩn mà phải nâng chất lượng quản trị
Theo chuyên gia, việc sắp xếp 705 xã, phường chưa đạt chuẩn không chỉ để hoàn thiện tiêu chí hành chính, mà còn nhằm nâng chất lượng quản trị và phục vụ người dân.
Báo Argentina: 'Trọng tài làm việc xuất sắc'
Báo chí Argentina cho rằng các trọng tài đã hoàn thành tốt nhiệm vụ trong trận đấu với Ai Cập tại vòng 1/8 FIFA World Cup 2026.




